Participatieavond Haalbaarheidsstudie Groningensingel 1245 Datum: 12 juli 2022 .
Aanwezig: 23 bewoners en 3 raadsleden Aanwezig vanuit project: gemeente: Nanja Oliemans, Marjolein Strik, Doeko Pinxt, George Doelare, Peter Hectors, Marion Jeurissen en Félice Bracco Gartner. Wijkmanagers Faysal Zouay en Harm Jan Kuipers. Vanuit politie: Tim Born, Tom Wissink. Vanuit Popcentrum Jacobiberg: Stefan Rebergen en René Tijssen
Na het welkom heten en de voorstelronde door dagvoorzitter Raymond Reesink werd door de verschillende betrokkenen een toelichting gegeven op de stand van zaken van de ontwikkelingen van de locatie Groningensingel 1245. De bijbehorende presentatie gaat in grote lijnen in op de volgende onderdelen van het conceptplan voor herontwikkeling van deze locatie: • Er wordt in een haalbaarheidsstudie gekeken of op deze locatie (waar voorheen het Lorentz Lyceum gehuisvest was) een nieuw kantoor voor de politie gerealiseerd kan worden en ook of de Jacobiberg in het schoolgebouw kan komen. • Er zijn daarbij een aantal parkeerplaatsen voorzien, deels op het geplande terrein van de politie en deels in de openbare ruimte. • De gemeente is met name in Arnhem-Zuid op zoek naar ruimte voor cultuur. Het bestaande schoolgebouw wordt dan hergebruikt en geschikt gemaakt voor popcentrum Jacobiberg. Hier wordt naar gekeken of dit haalbaar is. • Hierbij wordt ook gekeken naar meer ruimte voor ontmoeting, samen met bewoners willen we graag inventariseren waar behoefte aan is. • De politie onderzoekt of het mogelijk is om achter het gebouw van de brandweer een nieuw kantoor te ontwikkelen, die zowel dienst doet als politiebureau als ook districtskantoor. Een bundeling van functies is wenselijk. Het politiebureau aan de Groningensingel 94-96 verhuist dan in zijn geheel, het bureau aan de Beekstraat verhuist dan voor de helft naar de nieuwe locatie. • Ten aanzien van de planning zal naar verwachting in het najaar meer duidelijkheid komen over ruimtelijke inpassing in de ruimtelijke visie en zal er meer duidelijk zijn over de financiële haalbaarheid. De verwachting is dat eind 2022 de raad een besluit kan nemen. Vanuit de betrokken partijen werd een nadere toelichting gegeven, tussentijds werd om reactie gevraagd en ontstond steeds een dialoog met de aanwezige bewoners. Toelichting gemeente op uitgangspunten voor (her)ontwikkeling In de presentatie wordt het gebied getoond en de mogelijke indeling die onderzocht wordt. Er wordt daarbij ook naar de omgeving gekeken en andere (project)ontwikkelingen. Verkeer en mobiliteit zijn onderwerpen die in groter verband onder de loep worden genomen. 2 Nanja Oliemans geeft een toelichting op de eerste inzichten van hoe het gebied er uit kan komen te zien. Dit concept moet verder worden uitgewerkt en wordt op haalbaarheid onderzocht (voor uitvoering en financieel). Insteek is om de ecologische zone te handhaven, een ontmoetingsplek en een zo aantrekkelijk mogelijk entree met veel groen te realiseren. De politie is achter de brandweer gesitueerd, de dienstauto’s komen op het eigen terrein. Het is een wens dat de politie en brandweer langs dezelfde weg kunnen uitrukken, langs de achterzijde. Het beoogde, nieuwe gebouw van de politie kan een oppervlakte krijgen van in totaal zo’n 5.200 m2, verdeeld over een hoger gedeelte van 4 of 5 bouwlagen en 2 of 3 bouwlagen aan de ‘ontmoetingskant’, waar nu het schoolplein is. De exacte m2 worden momenteel nog door de politie verder onderzocht. In het conceptplan zijn ca. 120 parkeerplekken opgenomen. Dit aantal is gekoppeld aan de m2 die worden gerealiseerd. Vanuit de aanwezige bewoners wordt de zorg uitgesproken dat dit te weinig lijkt en dat daarmee de parkeerdruk in de wijk omhoog kan gaan. Aangegeven is dat het parkeren nog verder uitgewerkt moet worden, zowel de hoeveelheid parkeerplaatsen als de plek van de parkeerplaatsen. De verwachting is dat er in de toekomst voor werkenden minder parkeerplekken nodig zijn, er wordt meer flexibel gewerkt, ook vanuit huis. De parkeervakken zullen overdag waarschijnlijk meer door medewerkers van de politie worden gebruikt en vanaf einde middag meer door bezoekers van de Jacobiberg. Er is dus dubbelgebruik van de parkeerplaatsen mogelijk. Medewerkers van de politie komen nu ook vaak met het OV en op de fiets, het is nog niet duidelijk hoe dat zal zijn op een nieuwe locatie. Daar wordt nog onderzoek naar gedaan. De geldende parkeernorm wordt verder onderzocht, hoe wordt de bezetting (dubbel gebruik) en wat is er maximaal mogelijk op deze plek. Er volgt nog nader advies hierover zodat de norm wordt aangevuld met maatwerk. Het voorliggende plan zal hierop nog worden aangepast indien nodig. Toelichting door politie op hun verhuisplan Vanuit de politie bestaat de wens om het aantal vierkante meters terug te gaan brengen. Dit heeft onder andere te maken met de verandering van de werkzaamheden (meer digitalisering). Ook worden intussen andere eisen gesteld aan de huisvesting. Op deze nieuwe locatie kan hierop worden ingespeeld. Het doel is om het bureau aan de Beekstraat voor een deel (50%), het bureau aan de Groningensingel 94-96 in zijn geheel en het districtskantoor samen te voegen op een nieuwe locatie. Door het samenbrengen worden de basisteams meer direct ondersteund met o.a. de planning en recherchewerk. Er kan dan efficiënter gewerkt worden. Het politiebureau aan de Beekstraat is verouderd en (voor de lange termijn) niet meer geschikt. Bovendien is daar nu een cellencomplex, dit gaat verhuizen naar Elst (Nijmegen en Arnhem gezamenlijk op één plek). Er blijft wel een basisteam in de binnenstad. Er is gezocht naar een nieuwe locatie voor Arnhem-Zuid, waarbij het belangrijk is om bij incidenten snel ter plaatse te kunnen zijn. Bovendien is een goede bereikbaarheid voor burgers van belang. Groningensingel 1245 ligt gunstig en heeft een goede uitvalsbasis, de politie kan direct de hoofdweg oprijden. De politie bouwt in eigen beheer, dit is goedkoper. Nu huurt men op de Groningensingel 94- 96. Wat er met dat gebouw gaat gebeuren is niet bekend, dit is particulier bezit. 3 Op de vraag hoe het met sirenes en geluidsoverlast zit, reageert Tom als volgt: “Doordat we hier aan de doorgaande weg zitten, kunnen we meteen de weg op duiken, dat geeft minder geluidsoverlast. Er is een duidelijke procedure voor het voeren van optische en/of geluidssignalen om voorrang te nemen. Bij een inbraak bijvoorbeeld voeren we geen sirene. Door onze aanwezigheid hier, is er meer zicht in de directe omgeving, een veilig idee.” Een andere vraag gaat over parkeren: Hoeveel mensen komen hier werken en hoeveel parkeerplaatsen zijn daarvoor nodig? Op basis van de huidige inzichten worden op de Groningensingel tussen de 300 en 400 fte gehuisvest. Hiervoor zijn tussen de 150 en 200 parkeerplaatsen benodigd waarvan ongeveer de helft op eigen terrein wordt gerealiseerd. Zoals eerder aangegeven worden de exacte hoeveelheden nog verder uitgewerkt. Toelichting door popcentrum Jacobiberg De Jacobiberg is al jaren een begrip in Arnhem. Het filmpje dat getoond wordt, geeft goed weer wat er allemaal te doen is bij de Jacobiberg. Intussen is het popcentrum al 5 jaar op de tijdelijke locatie gevestigd (Arnhems Buiten). Jacobiberg is op zoek naar een nieuwe locatie voor langere tijd. Verhuizen naar Arnhem-Zuid is een wens. Het voormalig schoolgebouw is met zijn lokalen en beschikbare vierkante meters geschikt. Hergebruik van een bestaand gebouw is gunstig, maar het zal wel aangepast moeten worden. Geluidsisolatie is daarbij een groot aandachtspunt in de verbouwing, er komt als het ware een doos om het gebouw heen (doos in doos principe). Het gebouw moet aan geluidseisen voldoen. Stefan en René nodigen de bewoners van harte uit om een keer een kijkje te komen nemen op de huidige locatie. Er wordt muziek gemaakt en er is van alles te doen op cultureel gebied. Op de nieuwe locatie komt een zaaltje en hopelijk een mogelijkheid voor toneel. Naar aanleiding van een bewonersvraag wordt uitgelegd dat de Jacobiberg 10 mensen in dienst heeft en dat er zo’n 20/25 vrijwilligers zijn. Zij werken afwisselend, de Jacobiberg is elke dag van 12.00 – 24.00 uur geopend. Voor de nieuwe locatie zit het culturele popcentrum nog in een brainstormfase, onderwerpen hierin zijn o.a. de horeca, invulling podium met zaaltje (hoe en grootte), het terras en de mogelijkheden voor andere gebruikers. Het gebouw beslaat drie verdiepingen van elk 1.400 m2. Het idee is om de oefenruimtes boven te doen, een podium en zaaltje op de begane grond, als ook de werkplekken. Er komt ruimte voor buurtactiviteiten, over de wensen gaan we graag in gesprek. Ontmoeten is een ‘kernactiviteit’, dat zien we nu ook onder de ouders/ouderen. De verschillende ruimtes zijn op verschillende manieren te gebruiken. We zijn benieuwd naar de ideeën die er leven hiervoor. Met de aanwezige bewoners wordt gesproken over eventueel geluidsoverlast door het komen en gaan van bezoekers. Het gebouw wordt geluidsdicht gemaakt. Mensen gaan inderdaad ’s avonds weer weg. De schaal van de activiteiten zal beperkt zijn. Na afloop van het plenaire deel konden de aanwezigen naar wens verder in gesprek op de diverse onderdelen. Een aantal bewoners plakte opmerkingen en aanbevelingen op de aanwezige uitdraaien van de plankaart. 4 De belangrijkste aandachtspunten op een rij: • Er is behoefte aan ontmoetingsplekken! In combinatie met de Jacobiberg (inpandig) een welkome aanvulling in de buurt. • Ten aanzien van de inrichting gebied, geven bewoners aan geen brug o.i.d. over moeras te wensen en is de vraag of er een voetpad langs het fietspad van de Burgemeester Matsersingel naar Huissensedijk mogelijk kan zijn • Hoe is het met parkeren, worden er wel genoeg parkeerplaatsen gerealiseerd als hier zowel de politie als de Jacobiberg gaan neerstrijken? • Komt de leefbaarheid in de wijk in gevaar, door parkeerdruk, door geluidsoverlast en het komen en gaan van bezoekers? • Afhankelijk van de uitkomsten van de haalbaarheidsstudie komt er een projectwebsite als informatiekanaal voor het vervolgtraject. Alle aanwezigen worden bedankt voor hun waardevolle input. De opmerkingen en suggesties worden meegenomen in het vervolg van de deze haalbaarheidsstudie. Deze zal naar verwachting in het najaar worden afgerond. Het college en de raad gaan hier vervolgens over beslissen. In de vervolgstappen nemen we de buurtbewoners graag weer mee en houden u hiervan op de hoogte